DB真人

7月26日，阿里巴巴钉钉“2022企业数字化转型高峰论坛暨武汉城市峰会”在DB真人置业华中小龟山金融文化公园举办，来自同行业的60多家企业参与。

华中小龟山金融文化公园从建设到运营，始终聚焦城市更新、金融创新和绿色低碳，持续探索人、空间、活动的共生发展之路，以品质提升打造美好园区，用活动来彰显华中金融会客厅的承载能力。

盘活存量资源，提高土地绩效

随着城市更新上升至国家战略层面以及我国经济发展动能换挡、产业结构优化升级、城市更新转型的背景下，曾经的旧工业遗存，逐渐成为盘活存量空间资源、建设新型城市文化空间、推动产业发展的有力抓手，它们不仅是展现中国工业文化的重要窗口、延续城市文脉、拓展城市文化发展空间的重要载体，而且可以有效提升城市空间、土地的利用率，使之赋予更多的时代新生。

华中小龟山金融文化公园位于武汉市武昌区华中金融城的金融产业核心片区和武昌古城中心区的交汇地带，场地内保留了大量上世纪红砖建筑及附属设施，承载着厚重的历史记忆和人文气息，记录了武汉这座老工业城市的过往辉煌以及老一辈电建人的时代荣光。

伴随着中国产业布局转型，武汉市城市规划蓝图出炉，这座昔日傲视群雄的工业后方生产基地逐渐落寞，只剩下破旧不堪的老厂房。为适应时代发展，延续工业发展历史记忆，盘活内部存量土地资源，在武汉市各级政府的政策指引下和中国电建战略引领下，华中小龟山金融文化公园由电建地产旗下上市公司DB真人置业设计建设开发运营，现已打造成为工业遗址保护典范、区域产业空间升级示范以及华中地区首个以金融为主题的产业园区。

激发场地活力，打造空间载体

作为城市的重要组成部分，城市老旧空间的更新改造升级不仅是形式、空间以及功能上的突破，更像是一面城市之窗，向世界展示着这座城市的文脉历史、时代特征以及未来气质。

园区立足武汉市发展战略，围绕城市定位，结合场地区位条件，定位为华中金融·中央公园，将武汉金融发展的历史进程，以艺术的形式呈现金融文化的特性，用设计将金融产业需求、厂房更新、城市公园相融合，以共融、交互的方式整合功能，创造共享空间，维护建筑与建筑间联系，摒弃过去功能单一的场地设计手法，打造立体复合化的活动场景，建立出一种动态的、交互式的公共空间。同时按照“以中央绿地为中心，以协调整体环境为基调，以合理的功能布局为根本，以提高园区环境品质为目标”的设计思路，在保持园区工业风貌和建筑历史肌理基础上，以优质的历史建筑匹配时代功能，由点及面带动这片区域的城市活力，依托“金融+文化+公共空间”定位，以更有张力的物质空间活化方式，推动城市肌体的修复更新以及产业空间载体打造，使园区拥有华中地区唯一的低密度景观资源、相对完整的金融文化产业生态链以及华中金融城最具特色的活力引擎。

聚焦金融活动，赋能城市生长

物理空间的再生是更新的具体手段，产业功能的活化是更新的核心动能。园区在物理空间打造的基础上，更聚焦产业赋能城市发展，致力于将老旧场地转化成为一个活力、公共、开放并有凝聚力的新兴金融产业聚集地，进一步激活片区产业活力，赋能城市生长。

园区聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，构建上位、区位、定位、职位“四位一体“模式，按照”以平台为载体、以服务为中心、以党建为抓手”的运营思路，打造全生命空间载体，全产业链服务体系，优化产业承载空间，聚力打造“园区有形象、产业有方向、活动有力量”的运营模式，依托园区规划展示中心、会议中心，持续发掘和培养具备行业代表性、引领性、唯一性，与园区属性和价值观高度匹配的活动品牌。

仅2022年园区已举办“湖北省2022-2023年度上市后备“金种子”企业发布会”、“建筑业数字化转型与绿色低碳发展论坛”、“武汉市2022年全国低碳日主题宣传活动”等活动，涵盖上市服务、数字金融、碳金融等领域，旨在推动金融业态创新、文化IP孵化，以“产业+商业+活动”功能业态组合，以匹配城市能级的空间诉求和产业业态导入更新，赋能城市生长。

未来园区将本着“以活动激发活力、以平台挖掘坪效”的理念，借助园区规划展示中心、会议中心打造涵盖数字互联网金融、碳金融、上市服务、金融投资等集群的泛金融产业共享空间，借助园区上市服务平台和众多省级国有投资平台，聚焦资本市场相关金融资源，搭建园区的金融生态系统，打造华中金融会客厅。（文/图 蒋晓星）